110 Av. Maywood, Pointe-Claire, QC H9R

Belle maison spacieuse dans le quartier recherché de Pointe-Claire Est, à proximité de tout et nichée entre le 20 et le 40. Dotée d'un espace de vie de style ouvert avec un grand coin cuisine, construit avec des matériaux de haute qualité. A coté, vous avez l'espace salle à manger/salon divisé avec une belle cheminée. Au bout du couloir, nous avons 2 chambres et une salle de bain complète et 2 autres chambres et une autre salle de bain complète en bas. Il y a aussi une salle familiale confortable avec un 2ème foyer. Il y a des grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un espace véranda/solarium, un espace ideal pour admirer la cour arrière.

$819,000 - Centris# 17161081

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1964
2173 PC

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Addenda

Étage principal (2e) :
-Cuisine reconstruite sur mesure, environ 2006. Les
comptoirs en quartz pouvant accueillir 3-4 tabourets. Il
dispose également de planchers chauffants et d'un petit
coin repas à côté d'une fenêtre 'bay window'.
-belle salle à manger/salon à aire ouverte avec foyer au
bois/ et un foyer électrique
- 2 chambres à coucher spacieux au rez-de-chaussée.
- salle de bain rénové avec goût avec baignoire podium
moderne et une douche moderne en verre avec fonction vapeur
et pomme de douche à effet pluie. La salle de bain a des
planchers chauffants ainsi que des haut-parleurs au plafond.

1er Étage :
-Salle familiale chaleureuse avec foyer
-2e salle de bain complète avec douche vitrée
-2 chambres complètes idéales pour les adolescents qui
veulent s'éloigner des parents

-garage de bonne dimension avec ouvre-porte de garage
électrique, entrée latérale et un petit espace d'atelier
d'outillage à l'arrière

Vide sanitaire
-sous-pompe
-Système de chauffage central LENNOX alimenté au gaz, avec
système de climatisation central également, le tout en
excellente condition
EMPLACEMENT
-près du boul. St-Jean, boul. Hymus
-à quelques pas du centre-ville de pointe-Claire avec
centre aquatique, écoles et magnifique parc Terra-Cotta
-5 minutes en voiture du Fairview Pointe-Claire et de tout
les meilleurs restaurants et services du West-Island

Vous cherchez une superbe maison avec Pointe-Claire Est à
proximité des transports et de tous les services, c'est ici
!

-Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable et aux exigences
des compagnies d'assurance.**
-Mesures tirées de l'évaluation de la ville.
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.8 x 16.2 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	11.8 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Salon	12.7 x 11.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.7 x 10.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	10.8 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	11.7 x 3.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.11 x 9.6 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	14.3 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	15.1 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Hall d'entrée	17.6 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.10 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.3 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x27 P
La Taille Du Lot	6115 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2641 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 531 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Fenêtres	Aluminium, PVC
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Oscillo-battant
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé, Cour privée
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX EXCELLENCE INC