RDC
-Entrée fermée avec portes françaises
-Plan Crosshall avec salon/sam à aire ouverte,planchers
bois franc.Moulures de couronne
-Cuisine rénové avec coin repas,comptoir quartz et dosseret
en carrelage.
-Foyer au bois en pierre des champs embellit le salon
-Baigné par lumière du soleil,le rdc dispose de 2
portes-patios et 2 terrasses.L'une d'entre elles mène à la
cuisine et l'autre à la sam,avec un pergola lamelle.
-La cac/bureau est idéalement située à proximité de
l'entrée.
-SDB.est équipée d'une douche en verre.
-L'entrée latérale mène au débarras, au placard et au
garage.
-Thermopompe murale dans la sam,aspirateur central.Peinture
récente.

Deuxième étage,
-4 cac.de bonne taille,baignées de lumière naturelle,l'une
d'entre elles est actuellement utilisée comme bureau
-La chambre principale est équipée d'une thermopompe murale
-Salle de bain avec douche en verre, tête de douche à jets
multiples
-Plancher de bois franc sur tout l'étage

Sous-sol
-Entièrement rénové en 2024.Ajout d'une grande salle de
bain, planchers laminés,peinture fraîche.
-En descendant au sous-sol,vous trouverez une salle
familiale avec SDB spacieuse nouvellement ajoutée avec
jacuzzi, toilette allongée avec siège intelligent,mur
carrelé et planchers chauffants.
-Grand quartier privé additionel comprend une grande
cac&un espace de vie.Parfait pour les membres de la famille
ou les adolescents.
-Buanderie
Le ou les poêles,foyers,appareils à combustion$la ou les
cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité

Vie à l'extérieur
-Exposition SUD-OUEST avec une grande cour paysagée
entièrement clôturée.
-Profitez de l'une des deux grandes terrasses,la première
qui mène de la cuisine est en bois traité la seconde qui
mène du -salon/salle à manger est en porcelaine a une
pergola lamelle. Idéal pour recevoir à l'extérieur
-2remises offrent beaucoup d'espace de rangement
-Profitez du soleil dans la cour arrière avec un espace
pavé supplémentaire avec gazebo.
-Allée et entrée en pavé à l'avant
-Garage attenant avec accès direct à la maison&2 places de
parking extérieures.

Proximité
-À quelques pas du club Golf Beaconsfield, Village de
Pointe-Claire avec ses
cafés,restaurants,épiceries,glaciers, boutiques.
-A distance de marche du bord du lac, Beaconsfield Yacht
Club, parcs,pistes cyclables et piscine communautaire.
-10-20 min.en auto de l'aéroport et du centre-ville de
Montréal
-20min.à pied du club de curling et bibliothèque
-15min.à pied du ATM Beaconsfield,accès facile route.20,
13min.à pied des bus 201,211,200,401,411,425
-Écoles primaires:St-Edmund,École Primaire Beaconsfield,
-Écoles secondaires:Beaconsfield High School,École
Secondaire Félix Leclerc
-10-15 min.en voiture de Fairview Pointe-Claire et centre
commercial Beaconsfield.
*La surface habitable a été prise à partir du rôle
d'évaluation foncière.