1441 Rue Tekakwitha, Laval (Auteuil), QC H7K

Superbe maison à étage situé dans un secteur calme. Comprenant 4 CAC, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le RDC possède un vaste espace à air ouvert avec salon, cuisine et SAM très lumineux, avec beaucoup de fenestrations, planchers en bois dans toutes les pièces et une salle d'eau. Au 2e étage, vous trouverez 3 CAC, dont la CCP avec garde-robe walk-in. Le sous-sol comprend une salle familiale, une 4e CAC et une SDB. Grande cour arrière clôturée et garage intégré. À proximité des écoles, des parcs, à distance de marche des arrêts de bus, accès rapide aux stations de métro, au train de banlieue et aux autoroutes 15 la - 640 et 440.

$779,000 - Centris# 13599372

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2023
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Superbe maison à étage situé dans un secteur calme et
recherché du quartier d'Auteuil. Comprenant 4 chambres à
coucher, 2 salles de bain complètes, dont une avec bain
autoportant et douche vitrée et en céramique ainsi et
qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée vous accueille avec
son vaste espace à air ouvert, comprenant le salon, la
cuisine et la salle à manger, très lumineux grâce à une
grande fenestration. Planchers en bois dans toutes les
pièces de la maison, à l'exception des salles de bain et de
la salle d'eau qui sont en céramique. La salle d'eau
complète le rez-de-chaussée. Au 2e étage, vous trouverez 3
chambres à coucher très spacieuses. La chambre à coucher
principale est dotée d'une garde-robe walk-in et une salle
de bain complète le 2e étage. Le sous-sol comprend une
salle familiale, une 4e chambre à coucher et une salle de
bain avec douche indépendante. Vous pourrez profiter de la
grande cour arrière, entièrement clôturée pour plus
d'intimité et idéal pour recevoir famille et amis. La
maison comprend aussi garage intégré simple largeur et une
allée vous procurant un espace de stationnement
supplémentaire. À proximité des écoles de quartier, du
cégep Montmorency, des parcs, des espaces verts (parc
Centre de la Nature), des restaurants, des commerces et à
environ 15 minutes du Carrefour Laval. À environ 10 minutes
à pied de la gare ferroviaire (train de banlieue
Sainte-Rose) et des arrêts de bus. Accès rapide aux
stations de métro Laval et Montréal, aux autoroutes 15 - 19
- 25 - 640 et 440 et de la route 117. Alors, ne manquez pas
cette belle opportunité de devenir propriétaire, prenez
rendez-vous dès maintenant.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.6 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.6 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.7 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.1 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.9 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.1 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.2 x 5.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.10 x 9.4 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 6.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	200.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2772 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 431 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique, Pierre de béton
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur mural

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE