1804 Rue Notre Dame, Saint-Sulpice, QC J5W

Domaine Riverain -- 120 000 pi² de Possibilités ! À seulement 20 minutes de Montréal, cette propriété riveraine exceptionnelle offre 120 000 pi² de terrain avec un accès navigable, idéal pour les amateurs de nautisme et de plein air. Avec 8+3 chambres, un garage pour 6 voitures et une piscine creusée, cette demeure offre tout l'espace nécessaire pour la famille, les invités et les réceptions. Que vous rêviez d'un refuge privé, d'une maison intergénérationnelle ou d'un espace parfait pour recevoir, ce domaine regorge de potentiel. Que vous rêviez d'un refuge privé ou d'une demeure intergénérationnelle, les possibilités sont infinies.

$1,499,000 - Centris# 28628468

11 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1986
0

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Addenda

Domaine Riverain -- 120 000 pi² de Luxe, d'Espace et de
Potentiel !

Une opportunité rare d'acquérir un domaine riverain
prestigieux à seulement 20 minutes de Montréal ! Situé sur
un vaste terrain de 120 000 pi², ce bijou immobilier offre
une vue imprenable, un accès direct à l'eau navigable, et
un potentiel illimité pour un mode de vie luxueux.

Avec ses 8+3 chambres, cette demeure spacieuse est idéale
pour les familles nombreuses, la cohabitation
intergénérationnelle ou l'accueil d'invités dans un cadre
élégant. Le garage pour 6 voitures séduira les
collectionneurs ou ceux qui recherchent un grand espace de
rangement, tandis que la piscine creusée promet des
journées d'été dignes d'un resort privé.

Ce domaine est bien plus qu'une simple maison--c'est un
véritable art de vivre. Imaginez-vous savourer votre café
du matin avec une vue apaisante sur l'eau, puis partir en
bateau directement depuis votre cour arrière. Que vous
rêviez d'un lieu pour recevoir, d'un refuge paisible ou
d'un mélange des deux, cette propriété est une toile vierge
prête à être transformée selon vos envies.

Les propriétés riveraines de cette envergure si près de
Montréal sont extrêmement rares--saisissez votre chance dès
maintenant !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.6 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	24.10 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	12.4 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.10 x 19.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3.0 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	8.5 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	15.0 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	14.5 x 22.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 15.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.8 x 12.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.0 x 8.8 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	6.3 x 13.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.8 x 27.3 P	Sous-sol	Linoléum
Boudoir	9.7 x 11.8 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	9.10 x 9.5 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	9.6 x 8.10 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	9.8 x 14.3 P	Sous-sol	Linoléum
Rangement	14.1 x 7.6 P	Sous-sol	Linoléum
Rangement	4.6 x 14.2 P	Sous-sol	Linoléum
Salle d'eau	3.0 x 6.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.3 x 11.2 P	Sous-sol	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.56x25.92 M
La Taille Du Lot	11150.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5878 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 715 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Thermopompe murale, Système d'alarme, Thermopompe murale, Système d'alarme, Thermopompe murale, Système d'alarme, Thermopompe murale, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Bois, Pierre, Bois, Pierre, Bois, Pierre, Bois, Pierre, Bois, Pierre
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine	Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Vue	Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau
Zonage	Agricole, Résidentiel, Agricole, Résidentiel, Agricole, Résidentiel, Agricole, Résidentiel, Agricole, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE