220 Ch. du Bord de l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

Une visite s'impose pour découvrir cette demeure prestigieuse, située sur un terrain de 14 568 pieds carrés, où luxe, tranquillité et raffinement se rencontrent pour offrir un cadre de vie incomparable.

$1,380,000 - Centris# 18704558

4 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
1951
2477 PC

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Addenda

Nichée au coeur d'un terrain spacieux de 14 568 pieds
carrés Cette propriété hors du commun offre un cadre de vie
paisible et luxueux.

Le vaste terrain paysagé vous invite à profiter d'une
oasis privée, idéale pour des moments de détente en plein
air ou des réceptions élégantes.
La Maison :
Conçue avec des finitions de qualité, cette résidence allie
raffinement et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée, vous
découvrirez un salon lumineux avec des planchers en bois,
une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, créant
un espace parfait pour recevoir en toute élégance. La
chambre à coucher du rez-de-chaussée dispose d'une salle de
bains attenante.
À l'étage supérieur, la chambre principale est un véritable
havre de paix avec sa salle de bains attenante, tandis que
les deux autres chambres offrent confort et espace. Une
salle de bains supplémentaire complète cet étage.
Le sous-sol, généreusement aménagé, comprend une salle
familiale et une salle de jeux, idéales pour les moments en
famille ou pour recevoir vos invités. Vous y trouverez
également une cave/chambre froide pratique, offrant un
espace de rangement supplémentaire.
Points forts :
*Piscine creusée et espace extérieur magnifiquement
aménagé, offrant un cadre de vie paisible et privé.
*Garage intégré et stationnement extérieur spacieux,
pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures et plus.
*Proximité des autoroutes, transports en commun, écoles,
golfs et parcs.
Cette propriété représente une occasion rare de vivre dans
un cadre privilégié, alliant luxe, espace et confort. Venez
la visiter pour la découvrir et apprécier tout ce qu'elle a
à offrir.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.5 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.5 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.5 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	28.5 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.5 x 23 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6 x 10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13 x 14 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 14 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.5 x 10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	25.5 x 18 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	7.5 x 7.5 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	11 x 17 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	6 x 7.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de jeux	16.6 x 24.3 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	52x37 P
La Taille Du Lot	14568 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5574 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 605 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage	Intégré, Intégré, Intégré, Intégré, Intégré
Revêtements	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Piscine	Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec VENDIRECT INC