2785 Av. Chicoutimi, Laval (Duvernay), QC H7E

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samedi, 22 février, 2025 | 14:00 - 16:00

2785 Av. Chicoutimi, Laval (Duvernay), QC H7E

Bungalow mitoyen entièrement rénové à Val-Des-Arbres, Duvernay Ce superbe bungalow mitoyen de 4 chambres et 2 salles de bain offre un confort moderne avec un design à aire ouverte, des comptoirs en quartz et une cuisine avec un garde-manger. Deux chambres disposent de dressings, tandis qu'une véranda chauffée 4 saisons ajoute du luxe toute l'année. Profitez d'une piscine creusée, d'un garage spacieux et d'un emplacement privilégié à quelques pas une école primaire, d'un parc et de courts de tennis, entouré d'arbres matures. Une opportunité rare dans un quartier recherché - à ne pas manquer !

$989,000 - Centris# 10429294

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1972
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Superbe maison entièrement rénové à Val-Des-Arbres, Duvernay

Bienvenue dans ce bungalow divisé de 4 chambres et 2 salles
de bain magnifiquement rénové, niché au coeur de
Val-Des-Arbres, Duvernay. Conçue à la fois pour le style et
le confort, cette maison bénéficie d'un aménagement ouvert
accueillant avec d'élégants comptoirs en quartz, une
cuisine spacieuse avec un garde-manger de plain-pied et des
finitions modernes partout.

Deux des quatre chambres disposent de dressings, offrant un
grand espace de rangement. La maison comprend également une
luxueuse solarium 4 saisons avec planchers chauffants,
parfaite pour profiter du confort toute l'année tout en
surplombant l'oasis de l'arrière-cour. Sortez dans votre
retraite privée, avec une piscine creusée et un garage
généreux, idéal pour la détente et la commodité.

Située à quelques pas d'un parc et de courts de tennis, et
entourée d'arbres matures, cette maison offre le mélange
parfait de tranquillité et d'accessibilité.

Un joyau rare dans un quartier recherché - ne manquez pas
cette opportunité !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.2 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.8 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.8 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	9.1 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	4.6 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.10 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.2 x 5.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	30.6 x 13.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	4.8 x 8.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5.5 x 8.2 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	8.0 x 12.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.07x13.74 M
La Taille Du Lot	577 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5656 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 635 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, Bois, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Aluminium, Brique
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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2785 Av. Chicoutimi, Laval (Duvernay), QC H7E

$989,000 - Centris# 10429294

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