29 Av. Summerhill, Pointe-Claire, QC H9R

$839,000 - Centris# 23878859

5 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1958
0

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Addenda

Maison Spacieuse et Privée Bordée par la Nature -- 5
Chambres, Pointe-Claire !

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de
l'Ouest-de-l'Île, cette magnifique maison à niveau séparé
vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace,
intimité et proximité avec la nature. Avec 5 chambres, dont
une située au sous-sol, cette propriété est idéale pour une
grande famille ou pour ceux cherchant un espace de vie
polyvalent.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement
paisible et verdoyant. Son immense cour arrière, sans
voisin immédiat, est bordée par une vaste forêt, créant un
véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la
tranquillité et de l'intimité absolue.

Caractéristiques de la propriété :

* 5 chambres, incluant une au sous-sol, parfait pour un
bureau, une salle de jeux ou une suite d'invités.
* Espace de vie lumineux et chaleureux, avec de grandes
fenêtres offrant une belle vue sur la nature environnante.
* Cour arrière exceptionnelle, dotée d'une grande terrasse
et d'un espace extérieur parfait pour les soirées entre
amis ou en famille.
* Terrain généreux offrant un environnement serein et
privé, idéal pour les amoureux de la nature.

Un Emplacement Idéal :
* À seulement 10 minutes de la station REM, facilitant
l'accès au centre-ville de Montréal.
* À 10 minutes de l'aéroport de Dorval, un atout parfait
pour les voyageurs fréquents.
* À 5 minutes de la gare de train, offrant une alternative
rapide et pratique pour vos déplacements.
* Proximité des autoroutes 40 et 20, assurant une
excellente accessibilité.
* À quelques minutes d'écoles primaires et secondaires
réputées, un cadre idéal pour les familles.
* Accès rapide aux commerces, épiceries, restaurants et
cafés locaux.

Venez découvrir cette perle rare qui allie confort, nature
et accessibilité. Une maison parfaite pour ceux qui
recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la
sérénité d'un cadre naturel exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.1 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	10.6 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.8 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle d'eau	4.6 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de jeux	8.11 x 24.11 P	Sous-sol	Parqueterie
Chambre à coucher	9.10 x 19.3 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle familiale	23.3 x 23.11 P	AU	Plancher flottant
Rangement	23.3 x 8.6 P	AU	Béton
Chambre à coucher	9.8 x 7.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.10 x 6.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.10 x 6.6 P	2ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	18.0 x 11.10 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.6 x 8.6 P	3ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	25.1x44.1 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes d'eau (2024)	$ 420 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4104 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 508 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Patio
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Particularités	Autre
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Autre
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE