Façade
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Hall d'entrée
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Salon
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle d'eau
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Salle de lavage
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Escalier
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Bureau
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Chambre à coucher
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Sous-sol
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Cour
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Terrasse
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Piscine
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Façade
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Photo aérienne
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Façade
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Hall d'entrée
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle d'eau
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Salle de lavage
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol
Salle de bains
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Chambre à coucher
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Bureau
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332 Rue de Lausanne, Laval (Vimont), QC H7M

Cette maison unifamiliale à paliers multiples, située sur un terrain de plus de 5 300 pi² dans un croissant paisible, offre confort et style. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Son intérieur lumineux se distingue par de hauts plafonds, un foyer chaleureux et un système de chauffage central. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un walk-in. La cour privée, bordée de cèdres, comprend une piscine hors terre. Idéalement située à Vimont, près des écoles, parcs et commodités, cette propriété allie tranquillité et accessibilité.

$799,900 - Centris# 19455854

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1993
  • 0

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    Addenda

    Cette maison unifamiliale à paliers multiples est située
    sur un terrain impressionnant de plus de 5 300 pieds carrés
    dans un croissant paisible, offrant un parfait équilibre
    entre confort, style et commodité. Avec trois chambres
    spacieuses, deux salles de bain complètes et une salle
    d'eau, elle est conçue pour la vie familiale. Son cour
    privé, entouré de hauts cèdres, constitue un véritable
    havre de paix avec une piscine hors terre, idéale pour la
    détente estivale et les moments de convivialité.

    À l'intérieur, la maison est dotée d'un système de
    chauffage central à air pulsé incluant un humidificateur
    pour un confort toute l'année, d'un foyer chaleureux pour
    les soirées d'hiver et de plafonds hauts qui accentuent la
    sensation d'espace. Les grandes fenêtres inondent la maison
    de lumière naturelle, mettant en valeur son design unique
    et offrant une vue exceptionnelle sur le croissant. La
    chambre principale dispose d'une salle de bain attenante
    privée ainsi que d'un walk-in, ajoutant à son attrait.

    Située dans le quartier très recherché de Vimont, cette
    maison est entourée d'écoles de premier choix. Parmi les
    écoles primaires à proximité, on retrouve Père-Vimont,
    St-Béatrice, Alfred-Pellan, Terry-Fox (anglophone) ainsi
    que L'Académie Lavaloise, une institution privée bilingue.
    Pour l'éducation secondaire, les élèves peuvent fréquenter
    Odyssée des jeunes et Horizon Jeunesse, deux écoles
    réputées de la région.

    La propriété est idéalement située à distance de marche du
    parc Lausanne et de son centre communautaire, offrant des
    espaces verts, des installations récréatives et une piste
    cyclable pittoresque. Les résidents apprécieront également
    la proximité de la bibliothèque municipale Laure-Conan, de
    l'aréna Lucerne et de l'aréna Mike-Bossy, qui offrent de
    nombreuses ressources et activités pour les familles et les
    amateurs de sport.

    Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide aux
    transports en commun, avec la gare de Vimont à quelques
    minutes seulement, ainsi que les gares de Ste-Rose et
    Bellerose à proximité. Les principales autoroutes, dont la
    440, la 19 et la 25, se trouvent à courte distance,
    permettant de circuler aisément dans Laval et vers
    Montréal. Les services essentiels sont à portée de main,
    avec l'hôpital Cité-de-la-Santé à seulement 2,5 km,
    assurant un accès rapide aux soins de santé de qualité.
    Pour le magasinage et les besoins quotidiens, le Smart
    Center, situé à 4,5 km, propose une variété de commerces
    tels que Walmart, Canadian Tire, Adonis et bien d'autres.

    Cette maison offre véritablement le meilleur des deux
    mondes, un cadre paisible et familial avec des commodités
    modernes, une vue imprenable et un accès facile à tout ce
    dont vous avez besoin pour un mode de vie pratique et
    épanouissant.

    DÉTAILS DE PIÈCE
    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Chambre à coucher principale 15.5 x 12.11 P 2ième étage Couvre-sol souple
    Penderie (Walk-in) 9.7 x 7 P 2ième étage Couvre-sol souple
    Autre 8.2 x 14.7 P 2ième étage Céramique
    Cuisine 14.3 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
    Coin repas 12.9 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
    Salon 12.8 x 14 P Rez-de-chaussée Tapis
    Salle de lavage 8.6 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle d'eau 8.6 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
    Hall d'entrée 7 x 9.10 P RJ Céramique
    Chambre à coucher 12.8 x 10.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
    Chambre à coucher 10.4 x 13.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
    Salle de bains 14 x 7 P Sous-sol Céramique
    Salon 12.4 x 11.7 P Sous-sol Tapis
    BÂTIMENT
    Type Maison à paliers multiples
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 10.4x11.57 M
    La Taille Du Lot 494.1 MC
    DÉPENSES
    Coût d'énergie $ 1660 / année
    Taxes municipales (2025) $ 3855 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 400 / année
    CARACTÉRISTIQUES
    Allée Double largeur ou plus
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Revêtements Granulat (agrégat), Brique
    Particularités Autre
    Piscine Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement Extérieur, Au garage
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel

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    Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

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