3720 Boul. The Boulevard, Westmount, QC H3Y

Un chef-d'oeuvre rare qui révèle le luxe moderne à Westmount. Cette résidence en pierre méticuleusement conçue offre un immense espace de vie baigné de lumière naturelle, avec des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent. La maison comprend 5 chambres spacieuses, 5 salons, 4 salles de bain élégantes et une salle d'eau, offrant un équilibre parfait entre confort et intimité. Avec des plafonds cathédrale dans le hall, une dinette avec puits de lumière, elle incarne l'harmonie parfaite entre le design moderne et la beauté naturelle.

$3,190,000 - Centris# 23580643

5 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
1958
277.7 MC

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Addenda

* Les foyers à bois, en raison des règlements municipaux de
Westmount, ne peuvent être utilisés.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.32 x 3.6 M	3ième étage	Marbre
Cuisine	4.84 x 4.63 M	3ième étage	Bois
Salle à manger	6.31 x 4.37 M	3ième étage	Bois
Coin repas	2.9 x 2.1 M	3ième étage	Bois
Autre	2.46 x 1.91 M	3ième étage	Marbre
Salon	6.74 x 5.26 M	3ième étage	Bois
Bibliothèque	5.81 x 4.41 M	3ième étage	Bois
Bureau à domicile	3.89 x 2.80 M	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	5.94 x 3.96 M	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	3.74 x 1.70 M	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	2.50 x 1.50 M	3ième étage	Bois
Salle de bains	4.35 x 3.46 M	3ième étage	Marbre
Salon	7.92 x 7.71 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.2 x 2.65 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	2.77 x 1.48 M	2ième étage	Céramique
Salle de bains	2.69 x 2.26 M	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	4.7 x 2.70 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	5.25 x 2.98 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	5.6 x 3.54 M	2ième étage	Bois
Rangement	3.3 x 1.88 M	2ième étage	Bois
Salon	3.25 x 1.76 M	2ième étage	Tapis
Salon	7.86 x 4.27 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.14 x 3.9 M	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	2.45 x 1.37 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	4.21 x 2.83 M	Rez-de-chaussée	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.13x27.94 M
La Taille Du Lot	765.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 17584 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 2287 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel, Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel, Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel, Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel, Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage	Intégré, Intégré, Intégré, Intégré, Intégré
Revêtements	Pierre, Pierre, Pierre, Pierre, Pierre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier

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