3752 Ch. de la Côte de Liesse, Mont-Royal, QC H4N

Mont-Royal vous accueille dans cette superbe maison de ville moderne, offrant un cadre de vie parfait pour les familles. Avec ses 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 places de stationnement privées, cette propriété combine confort et praticité. Idéalement située à proximité des commerces, des stations de métro et du REM, ainsi que des principales autoroutes, vous serez à quelques minutes du centre-ville de Montréal, de Westmount et de l'aéroport.

$800,000 - Centris# 21330276

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1998
1345 PC

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Addenda

Cette propriété, soigneusement entretenue, représente une
occasion unique de s'installer dans l'un des quartiers les
plus recherchés de Montréal.

Que vous soyez une jeune famille ou un couple, cette maison
est l'endroit idéal pour profiter de la vie urbaine tout en
ayant votre propre havre de paix.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et ouvert
qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine, créant
une atmosphère accueillante et moderne. À l'étage, une
chambre principale avec salle de bain attenante et une
deuxième chambre lumineuse grâce à un grand puits de
lumière vous offrent intimité et confort.

Pratique, la maison dispose d'une place de stationnement
intérieure et extérieure, et bénéficie d'un accès facile
aux transports en commun. Située dans un quartier calme,
vous profiterez de la proximité d'écoles réputées et de
centres commerciaux animés, tout en restant à l'écart de
l'agitation.
Un atout majeur de cette propriété : un sous-sol
entièrement rénové, attenant au garage intérieur, offrant
un espace supplémentaire idéal pour une salles de jeux our
pour un bureau.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.5 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.1 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.8 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.3 x 14.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	16.4 x 11 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	14.7 x 14.8 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	6.9 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.7 x 6.6 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1918.13 PC

DÉPENSES
Autres taxes (2025)	$ 3300 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1465 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 445 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	Aluminium
Garage	Chauffé, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec VENDIRECT INC