3886 Rue de l'Adjudant, Laval (Duvernay), QC H7E5L2 $999,900
Façade
Photo aérienne
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
|
|
Description
Nouvellement disponible dans le secteur prisé de Val des Brises, cette propriété se trouve sur une rue tranquille, à proximité de tous les services. Elle propose 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi qu'un salon avec foyer, ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, dispose d'un îlot central et d'armoires en bois. Le sous-sol entièrement aménagé, avec une entrée extérieure, offre un espace supplémentaire. Vous serez séduit par la cour arrière dotée d'une piscine creusée et d'un bel espace vert. Un garage et une allée pavée pouvant accueillir 2 voitures complète le tout.
Dès votre entrée vous serez accueilli par un vestibule
fermé avec garde-robe double.
Le salon invitant avec son foyer au propane est un endroit
idéal pour discuter entre famille et amis.
La salle à manger conviviale est ouverte sur le salon et la
cuisine. Une porte fenêtre nous mène au balcon arrière et
laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle.
La cuisine est tout aussi pratique que fonctionnelle, vous
y trouverez de belles armoires de bois, un bel espace de
travail, un ilot central et un dosseret de céramique.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage vous y trouverez un boudoir ou un espace bureau,
3 belles grandes chambres à coucher avec une belle lumière
naturelle.
La salle de bain vous offre, un bain podium, une douche
indépendante et une vanité avec 2 lavabos.
Le sous-sol est totalement aménagé avec une belle grande
salle familiale avec de multiples possibilités. Une salle
d'eau avec un espace salle de lavage.
Une pièce supplémentaire s'y trouve avec un accès direct
avec la cour arrière.
La cour arrière est magnifique et très intime. Vous y
trouvez une piscine creusée, idéal pour les chaudes
journées d'été, un beau coin gazon, une terrasse en pavé
uni avec son gazeebo parfait pour recevoir famille et amis.
Un garage et une allée en pavée complète le tout.
N'attendez plus, appelez-nous pour une visite!
fermé avec garde-robe double.
Le salon invitant avec son foyer au propane est un endroit
idéal pour discuter entre famille et amis.
La salle à manger conviviale est ouverte sur le salon et la
cuisine. Une porte fenêtre nous mène au balcon arrière et
laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle.
La cuisine est tout aussi pratique que fonctionnelle, vous
y trouverez de belles armoires de bois, un bel espace de
travail, un ilot central et un dosseret de céramique.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage vous y trouverez un boudoir ou un espace bureau,
3 belles grandes chambres à coucher avec une belle lumière
naturelle.
La salle de bain vous offre, un bain podium, une douche
indépendante et une vanité avec 2 lavabos.
Le sous-sol est totalement aménagé avec une belle grande
salle familiale avec de multiples possibilités. Une salle
d'eau avec un espace salle de lavage.
Une pièce supplémentaire s'y trouve avec un accès direct
avec la cour arrière.
La cour arrière est magnifique et très intime. Vous y
trouvez une piscine creusée, idéal pour les chaudes
journées d'été, un beau coin gazon, une terrasse en pavé
uni avec son gazeebo parfait pour recevoir famille et amis.
Un garage et une allée en pavée complète le tout.
N'attendez plus, appelez-nous pour une visite!
Inclusions: Rideaux, stores, lave-vaisselle, cabanon, accessoires de piscine, gazeebo, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, luminaires, aspirateur central, alarme, système d'irrigation.
Exclusions : Robot piscine, stores et rideaux CCP, réservoir de propane loué.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.42x10.06 M |
| La Taille Du Lot | 588.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4822 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 521 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.2 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.10 x 18.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.1 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.3 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.10 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.4 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.11 x 15.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.1 x 14 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12 x 11.1 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 11.3 x 11.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Boudoir | 14 x 19.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle familiale | 19.10 x 19.3 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de jeux | 12.3 x 14.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 9.1 x 8.7 P | Sous-sol | |
| Salle d'eau | 5.10 x 6.8 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |