462 Rue Antoine Forestier, Laval (Vimont), QC H7M

Charmante Maison Unifamiliale prêt pour une configuration intergénérationnelle! Cette maison bien entretenue et prête à emménager offre 3+1 chambres, 2 salles de bains et une entrée séparée prête pour une famille élargie ou des revenus locatifs pour vous aider avec votre hypothèque. Profitez d'un aménagement lumineux et spacieux, d'une grande cour prête pour une piscine et une oasis privée et d'un emplacement privilégié à proximité des autoroutes 19 et 440. Parfait tel quel ou prêt pour votre touche personnelle, ne manquez pas cette incroyable opportunité !

$849,900 - Centris# 25671446

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1981
0

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Addenda

Charmante maison unifamiliale avec une configuration
intergénérationnelle et potentiel de revenu!
Découvrez le mélange parfait de confort, de flexibilité et
d'opportunités dans cette superbe maison unifamiliale,
idéalement située dans un quartier recherché près des
autoroutes 19 et 440. Bénéficiant de capacités
intergénérationnelles et d'un aménagement spacieux, cette
maison est conçue pour répondre aux besoins de votre
famille tout en offrant une fantastique opportunité de
génération de revenus pour vous aider à payer votre
hypothèque. Très propre et bien entretenu au fil des années.

Caractéristiques principales:
* Conception spacieuse et fonctionnelle: avec 3+1 chambres
et 2salles de bain, l'aménagement offre suffisamment
d'espace pour l'intimité tout en maintenant une circulation
accueillante dans toute la maison.
* Prêt pour l'intergénération: un espace de vie séparé avec
sa propre entrée, sa cuisine et sa salle de bain complète
est parfait pour la famille élargie, les invités ou comme
unité de location pour générer des revenus supplémentaires.
* Cuisine: la cuisine principale dispose d'un grand plan de
travail facilitant la préparation des repas et de
suffisamment d'espace pour ajouter un grand îlot.
* Aménagement lumineux et ouvert: profitez d'espaces de vie
et de salle à manger ensoleillés, parfaits pour les
réunions de famille et les divertissements.
* Cour surdimensionnée : la vaste cour arrière est prête à
laisser libre cours à votre imagination : ajoutez une
piscine, créez une oasis privée ou concevez l'espace de
divertissement extérieur ultime.

* Emplacement imbattable : à quelques minutes des écoles,
parcs, magasins et restaurants les mieux cotés, et avec un
accès facile aux autoroutes 19 et 440, cette maison allie
commodité et style de vie dans un seul ensemble incroyable.

Emménagez ou faites-la vôtre : que vous soyez prêt à
emménager tel quel ou à apporter votre touche personnelle
aux rénovations, cette maison offre des possibilités
illimitées.

Potentiel de revenu : la suite intergénérationnelle offre
une excellente occasion de générer des revenus locatifs,
aidant à compenser les coûts hypothécaires tout en
préservant l'intimité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Planifiez une
visite privée dès aujourd'hui et découvrez les innombrables
façons dont cette maison peut s'adapter à votre style de
vie.

Cette maison est parfaite pour les familles en pleine
croissance, la vie multigénérationnelle ou toute personne
cherchant à maximiser à la fois son style de vie et son
potentiel d'investissement.

Ne manquez pas cette opportunité : planifiez votre visite
privée dès aujourd'hui et voyez comment cette maison peut
fonctionner pour vous !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.5 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.5 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.10 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Hall d'entrée	5.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.8 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.11 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	9.11 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.4 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	11.10 x 11.3 P	RJ	Céramique
Salle à manger	8.9 x 11.3 P	RJ	Céramique
Salle familiale	18.8 x 20.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.6 x 11.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	5.1 x 8.9 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	7.0 x 12.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.68x13.48 M
La Taille Du Lot	732.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4255 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 470 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Tôle
Zonage	Résidentiel

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