620 Rue de Chablis, Laval (Chomedey), QC H7N

Façade

Jardin

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Salle de bains

Salle de lavage

Salon

Coin repas

Cuisine

Salle familiale

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salon

Remise

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Balcon

Garage

Cour

Jardin

620 Rue de Chablis, Laval (Chomedey), QC H7N

Excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires ! Ce triplex comprend trois logements spacieux : deux 3 1/2 et une unité principale sur 3 étages. Le revenu potentiel est de 49 608 $/an. Chaque unité dispose d'une entrée et d'un balcon privé. L'unité principale offre trois chambres, deux salles de bain, une cuisine à aire ouverte avec espace dinette, une salle à manger, un salon, une salle familiale et une salle de lavage. Il comprend également un garage et offre 5 places de stationnement. Idéalement situé près des autoroutes 440,15,19 et boulevards principaux.

$1,049,900 - Centris# 20295381

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1986
3129 PC

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Excellente opportunité pour investisseurs ou futurs
propriétaires !

Ce triplex situé au 620-624 rue de Chablis, à Chomedey,
Laval, offre trois logements spacieux : deux 3 1/2 et une
unité une unité principale sur 3 étages. L'immeuble a un
revenu potentiel de 49 608 $/année.

Chaque unité dispose d'une entrée et d'un balcon privé. Les
deux 3 1/2 offrent une chambre à coucher spacieuse, une
salle de bain et une cuisine à aire ouverte. L'unité
principale offre trois chambres à coucher, deux salles de
bain dont une tout récemment rénovée, une cuisine à aire
ouverte, un salon, une salle familiale et est équipée d'un
foyer au propane.
L'immeuble comprend également un double garage relié à
l'unité principale et offre 5 places de stationnement
extérieur.

Chaque logement dispose d'une salle de lavage et de son
espace de rangement intérieur.

Établi sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés, la
cour offre une grande intimité bordée par des haies et un
aménagement paysager comportant plus de 40 différentes
vivaces et d'arbustes pour une belle floraison continuelle.
En plus, on y retrouve un bassin avec poissons.

Idéalement situé à proximité des autoroutes 440, 15 et 19,
ainsi que des boulevards Saint-Martin, des Laurentides et
Industriel, cet emplacement stratégique facilite l'accès
aux divers secteurs de Laval et des environs.

Les avantages de la propriété :
- Toutes les fenêtres de la propriété ont récemment été
changées.
- Propriétaire de longue date, très bien entretenu.
- Très grande cour avec beaucoup d'intimité
- Deux grandes mezzanines dans le garage pour le rangement
- Locataires stable
- Deux thermopompes dans l'unité principale

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.2 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.2 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	10.11 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	19.6 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.4 x 14 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 16 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	10103 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6330 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 646 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Cour

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC

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