621 Ch. de la Côte St Antoine, Westmount, QC H3Y

Située dans le quartier prestigieux de Middle Westmount, cette maison individuelle lumineuse et aérée possède de nombreuses caractéristiques recherchées. Pleine exposition au soleil sur le terrain plat de la taille d'une piscine, garage intégré et stationnement dans l'allée, cuisine de rêve aux proportions impressionnantes et espace de travail. Une maison confortable et fonctionnelle située à quelques pas du parc Murray Hill et d'un grand nombre de commodités.

$2,750,000 - Centris# 23784282

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1951
0

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Addenda

Rez-de-chaussée :
Beaux espaces de vie avec un grand salon. Magnifique
plancher de bois franc dans toute la maison. Très grande
cuisine avec un mur de fenêtres donnant sur le jardin privé
avec un jardin de tomates et de l'espace pour une piscine.
Une salle à manger séparée et une salle d'eau complètent le
rez-de-chaussée.
Deuxième étage :
Grande chambre principale avec salle de bains attenante et
dressing.
Trois autres chambres spacieuses et lumineuses avec une
salle de bain familiale.
Sous-sol :
Salle familiale ou salle de séjour, salle de bains complète
et buanderie.
Accès direct au garage. Beaucoup de rangement et un
garde-manger.

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DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et
créés par Hausvalet, à des fins d'information uniquement.
* Certaines images ont été virtuellement mises en scène
pour mieux mettre en valeur le véritable potentiel des
pièces et des espaces de la maison.
* Rapport d'inspection prévente effectué par Jean Bluteau
disponible.
* L'inspecteur sera choisi par l'acheteur et accepté par
le vendeur.
* Notaire à choisir par le(s) acheteur(s) et à accepter par
le(s) vendeur(s)
* Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de
combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune
garantie quant à leur conformité avec les réglementations
en vigueur et les exigences des compagnies d'assurance.
* La propriété est vendue sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.6 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.2 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.7 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	18.7 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	6.10 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.4 x 13.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14.4 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	6.9 x 8.0 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.1 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	9.2 x 15.7 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	20.0 x 10.0 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	15.0 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.6 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	9.2 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	6.4 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6233 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 5210 / année
Taxes municipales (2023)	$ 13415 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1849 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Allée	Béton

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE