640 Rue Ronchamp, Laval (Duvernay), QC H7K

Résidence LUXUEUSE située sur un terrain de coin de 8,400pc dans le secteur recherché de "Ferme Papineau" à Laval. Cette magnifique propriété avec plafonds cathédrales offre 5 chambres à coucher, 2.5 salles de bain et un grand espace de vie à aire ouverte. La cour arrière est spacieuse et privée, entourée de haies, sans voisins arrière. Cette propriété offre de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine rénovée avec un îlot spacieux, un sous-sol magnifiquement aménagé et un garage double. Secteur prestigieux de Laval, proche des parcs, écoles,services, autoroutes et beaucoup plus!RARE!

$1,174,900 - Centris# 14175050

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2004
332.9 MC

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Addenda

Bienvenue dans cette luxueuse résidence, parfaitement
située sur un vaste terrain de 8 400 pieds carrés dans le
quartier très convoité de « Ferme Papineau » à Laval. Cette
magnifique propriété est un rêve absolu, offrant 5 chambres
à coucher spacieuses, 2 salles de bains, et 1 salle d'eau
idéales pour la détente et l'accueil. Son superbe espace de
vie à aire ouverte est doté de plafonds cathédrales qui
exsudent l'élégance et la sophistication.

Inondée de lumière naturelle par de grandes fenêtres, cette
maison est lumineuse et accueillante du matin au soir. La
cuisine récemment rénovée est magnifique, avec un grand
îlot qui sert également de lieu de rassemblement pour les
amis et la famille. Pour les occasions plus importantes, la
salle à manger formelle et le salon offrent suffisamment
d'espace pour accueillir des dîners, des fêtes ou des
réunions intimes. Qu'il s'agisse de se réunir pour un repas
ou de se détendre dans l'un des nombreux espaces de vie,
cette maison offre le cadre idéal pour toutes les
occasions. Le rez-de-chaussée comprend également une salle
d'eau et une buanderie séparée pour plus de commodité.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et deux
salles de bains complètes. La chambre principale se
distingue par sa salle de bains attenante et sa grande
garde-robe. Un coin salon ajoute une couche supplémentaire
de confort, idéal pour les moments de tranquillité ou la
lecture.

Le sous-sol magnifiquement fini offre un espace de vie
supplémentaire, parfait pour une retraite confortable ou
une salle de divertissement, tandis que le garage double
offre suffisamment d'espace pour les véhicules et le
rangement.

À l'extérieur, la cour arrière est spacieuse et privée,
méticuleusement aménagée et entourée de haies matures,
créant ainsi une oasis sans voisins arrière pour une
intimité totale. Nichée dans l'un des secteurs les plus
prestigieux de Laval, cette résidence n'est qu'à quelques
pas du parc de Lausanne, des pistes cyclables, des écoles
et de divers services essentiels. Idéalement située à
proximité des autoroutes 19 et 440, cette maison assure un
accès facile à tout ce dont vous avez besoin tout en
conservant une ambiance paisible et luxueuse.

Cette propriété est vraiment RARE - une occasion unique
d'expérimenter le meilleur de la vie luxueuse au coeur de
la communauté la plus recherchée de Laval. Ne manquez pas
cette maison exceptionnelle !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.10 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.6 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.8 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	14.11 x 18.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	17.0 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.8 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.4 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.10 x 17.9 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.6 x 8.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.3 x 11.4 P	2ième étage	Céramique
Rangement	4.1 x 4.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.3 x 7.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.9 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.4 x 4.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 12.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.2 x 17.5 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.2 x 3.11 P	2ième étage	Bois
Boudoir	11.10 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	38.0 x 23.2 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	17.5 x 13.5 P	Sous-sol	Autre
Rangement	18.9 x 13.6 P	Sous-sol	Autre
Rangement	3.0 x 12.10 P	Sous-sol	Autre
Salle d'eau	5.2 x 9.5 P	Sous-sol	Autre
Rangement	8.0 x 6.2 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44x46 P
La Taille Du Lot	8403.38 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5974 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 685 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Brique, Pierre, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE