Façade
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Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle de lavage
Terrasse
Terrasse
Hall d'entrée
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Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
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Terrasse
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Stationnement
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Rangement
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Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
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Salle de lavage
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Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Stationnement
Rangement

6535 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC H7H

Triplex de haute qualité de construction, tendance style condo, offrant trois grands 4 ½ de 1096 pi² pour le rez-de-chaussée et l'étage, plus un 1220 pi² au sous-sol. Chaque unité dispose de deux espaces de stationnement et de rangement. Situé dans un secteur paisible et central, idéal pour un investissement sans soucis. Construit en 2003 avec des plafonds de 8 pieds, belle fenestration lumineuse, matériaux de haute gamme, insonorisation supérieure. Toiture refaite en 2021, balcons arrière 10 x 12, espace de rangement extérieur. Revenus bruts de 41,000$ par an, accès facile aux autoroutes 19, 440, et 15, près de l'hôpital Cité de la Santé.

$998,000 - Centris# 26092062

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2003
  • 0

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    Addenda

    EXCELLENT INVESTISSEMENT
    Triplex de très bonne qualité de construction, conception
    nouvelle tendance style condo offrant trois grands 4 ½ de
    1096 pi² pour le rez-de-chaussée et l'étage, plus un 1220
    pi² au sous-sol. Chaque unité dispose de deux espaces de
    stationnement et de rangement, permettant un grand confort
    pour les locataires. Ce magnifique triplex clé en main est
    situé dans un secteur paisible et central, offrant une
    situation géographique de premier choix, idéale pour un
    investissement sans soucis.
    Construit en 2003, ce triplex présente des plafonds de 8
    pieds qui offrent une sensation d'espace accrue. La belle
    fenestration lumineuse inonde les espaces de vie de lumière
    naturelle, créant une atmosphère accueillante et
    chaleureuse. L'insonorisation supérieure garantit la
    tranquillité et le confort des occupants, tandis que les
    matériaux de haute gamme utilisés pour la construction
    assurent la durabilité et la qualité du bâtiment.
    Les planchers flottants de haute gamme ajoutent une touche
    d'élégance, et la toiture a été refaite en 2021,
    garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour
    les années à venir. Les balcons arrière de 10 x 12 offrent
    un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, un
    espace de rangement extérieur supplémentaire est disponible
    pour tous les locataires, ajoutant à la commodité et à
    l'attrait de ce triplex.
    Avec des revenus bruts de 41,000$ par an et des locataires
    stables, ce triplex représente une opportunité
    d'investissement exceptionnelle. L'accès facile aux
    autoroutes 19, 440 et 15, ainsi qu'à quelques pas de
    l'hôpital Cité de la Santé, en fait un emplacement de
    choix. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien
    immobilier de qualité dans un emplacement stratégique.


    Proximité
    Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Golf,
    Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable,Transport en commun,
    Université.

    DÉTAILS DE PIÈCE
    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 4.11 x 4.7 P Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée 4.2 x 4.0 P 2ième étage
    Salon 17.5 x 14.6 P Rez-de-chaussée
    Salon 17.8 x 15.4 P 2ième étage
    Salle à manger 13.8 x 6.5 P Rez-de-chaussée
    Salle à manger 14.5 x 6.6 P 2ième étage
    Cuisine 8.5 x 9.0 P Rez-de-chaussée
    Salle de bains 9.1 x 11.7 P 2ième étage
    Salle de bains 9.2 x 11.11 P Rez-de-chaussée
    Cuisine 8.11 x 9.0 P 2ième étage
    Chambre à coucher principale 11.10 x 14.10 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher 12.0 x 14.10 P 2ième étage
    Chambre à coucher 9.0 x 13.6 P Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher 9.5 x 13.3 P 2ième étage
    BÂTIMENT
    Type Triplex
    Style Jumelé
    Dimensions 0x0
    La Taille Du Lot 0
    DÉPENSES
    Assurances $ 3000 / année
    Taxes municipales (2024) $ 5393 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 527 / année
    CARACTÉRISTIQUES
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
    Allée Asphalte

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    Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

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