771 Rue du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC H7A0C3 $1,199,900
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Façade
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Cour
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Piscine
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Cour
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Description
découvrir!
Cette splendide propriété offre un cadre de vie
exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses,
idéales pour accueillir votre famille dans le confort et
l'intimité. Vous profiterez de 3 salles de bain, dont une
attenante à la chambre principale, vous garantissant ainsi
un espace privé et raffiné. Une salle d'eau supplémentaire
vient compléter l'aménagement pratique de la maison.
Le salon, ouvert et accueillant, se fusionne
harmonieusement avec la salle à manger, créant un vaste
espace de vie lumineux et aéré. La cuisine, véritable coeur
de la maison, est équipée d'armoires en bois de qualité
supérieure d'un ilot central et de comptoirs en granit,
parfaits pour cuisiner et recevoir.
Le sous-sol, totalement aménagé, offre un grand espace
polyvalent avec une sortie extérieure directement dans la
cour, idéale pour vos moments de détente et de loisirs.
La cour arrière est un véritable havre de paix, avec une
piscine creusée chauffée au sel, offrant une oasis privée
de baignade et de relaxation. Vous apprécierez également la
cuisine extérieure équipée d'un BBQ et d'un four à pizza,
parfaite pour des repas en plein air. Un foyer extérieur
ajoute une touche chaleureuse à cette magnifique cour,
parfaite pour recevoir vos invités et passer d'agréables
soirées.
Un garage simple et une allée en pavée pour 2 voitures
complète cette magnifique propriété.
De plus elle est située près de toutes les commodités.
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propriété exceptionnelle.
Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central, système d'alarme, lave-vaisselle, hotte, moteur de porte de garage, foyer électrique, four à pizza extérieur, BBQ intégré, réfrigérateur extérieur, réfrigérateur cabanon, foyer extérieur, système au sel piscine, thermopompe piscine, accessoires piscine, quatre armoires dans le garage, système d'irrigation, système de lumières programmables dans la cour arrière, chauffe-serviettes dans la salle de bain des maîtres, borne de recharge
Exclusions : Luminaire salle à manger.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 13.12x10.39 M |
La Taille Du Lot | 550.9 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 5917 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 660 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 11.5 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 11.5 x 15.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 10 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Coin repas | 10.5 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 7 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 11.6 x 14.1 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 8.2 x 11.3 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 9.8 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11.9 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11.9 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 8.2 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 28.5 x 10.9 P | Sous-sol | Céramique |
Bureau à domicile | 8.6 x 8.3 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de bains | 7.8 x 5.4 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de lavage | 10.1 x 9.1 P | Sous-sol | Céramique |
Cave/ chambre froide | 8.7 x 9.9 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
Fenêtres | Aluminium |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Autre |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Revêtements | Aluminium, Pierre |
Piscine | Autre, Chauffée, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |