870 Rue Drouin, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

*Première fois sur le marché*bienvenue dans une maison sereine de style canadien avec ses caractéristiques charmantes*cette maison offre 4 chambres au même niveau avec mezzanine ou bureau*le RDC offre un poêle a bois (règlementaire) et une baie vitrée*la salle familiale possède une porte arrière pouvant servir d'intergénération menant au sous-sol*Près de transport et centre d'achat, arène, parc, centre communautaire et l'aren sont a distance de marche, autoroute etc

$880,000 - Centris# 24890064

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1979
0

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Addenda

- comprend des matériaux rustiques comme le bois et la
pierre- de grande fenêtres pour capturer des vues
panoramiques et une conception globale comfortable et
fonctionnelle- puits de lumière offrant beaucoup de clarté-
bien entretenu au fils des années- chambre froide 14x4pc
finie avec des planches de bois- système d'irrigation
devant la maison- cour privée entourée d'arbres et clôturée
de cèdres- l'isolation supplémentaire a ete ajoutée dans
l'entre-toit

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.1 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.5 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	12.5 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7 x 3.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	11.1 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	22.5 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13 x 9.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.8 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Salle de jeux	24 x 19.1 P	Sous-sol	PVC
Salle de lavage	13 x 8.4 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de bains	7 x 5 P	Sous-sol	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	31x44 P
La Taille Du Lot	6000 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4214 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 458 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	Aluminium, Bois, Aluminium, Bois, Aluminium, Bois, Aluminium, Bois, Aluminium, Bois
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à granules, Foyer au bois, Poêle à granules, Foyer au bois, Poêle à granules, Foyer au bois, Poêle à granules, Foyer au bois, Poêle à granules
Garage	Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Pierre, Stuc, Pierre, Stuc, Pierre, Stuc, Pierre, Stuc, Pierre, Stuc
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Autre, Coulissante, Autre, Coulissante, Autre, Coulissante, Autre, Coulissante, Autre, Coulissante
Toiture	Autre, Bardeaux d'asphalte, Autre, Bardeaux d'asphalte, Autre, Bardeaux d'asphalte, Autre, Bardeaux d'asphalte, Autre, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec LES IMMEUBLES CHARISMA INC, ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE